期刊刊名：環境與藝術學刊 　 卷期：19期

篇名出版日期：2018年6月1日

作者：陳正哲

語言：Chinese

關鍵字：會社史,住宅史,建築史,都市史,土地史,Corporation History, Housing History, Architectural History, Urban History, Land History

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摘要：
住宅，一直是人民、社會、都市、國家所關注的重點，住宅供給之政策面與技術面，向來也多是主流的研究議題；而此處所要探討的，是住宅供給之事業主體上的問題，對於臺灣的住宅供給事業體，進行歷史上的考察。臺灣近代在住宅供給的體系上，大致可分為社會福利機關團體，建築組合，土地建物會社等三大部分，本文聚焦在後者，特別是針對臺灣史上首度創設的第一家土地建物株式會社。1908 年成立的「臺灣建物株式會社」，過去大致被認定為是一個經營建築建設與土地開發的公司，而本研究透過與日本最初的建物株式會社—1896 年的「東京建物株式會社」之比較，以及與後藤新平社會政策下於1919 年提出的「公共性住宅建築會社」相較；輔以該會社歷年營業報告書中綜合損益表所載的收入項目、土地買賣數據等進行統計分析，對該公司之設立思潮來由、關鍵人物脈絡、營業實績特質、擔負社會角色、政府關係、殖民機能等，進行探究。經由本研究可以理解：1.日本本土在大正時期，才開始正式議論由民間資本來經營住宅供給事業；而臺灣在明治末期，即已引介法英德等國的公益性住宅公司制度成立民間建設公司。2.日本統治初期之政商緊密關係，促使此半官半民特質之公司興起，在同時受到官方的保護、限制與監督之下，吸納民股來執行住宅建設與住宅金融等不動產仲介、貸款事業。3. 殖民國與殖民地間有力人士的流動，助成東京建物株式會社、臺灣建物株式會社、第一土地建物株式會社、日本住宅建築會社、臺灣官邸讀書會、日本都市研究會等日本本土與臺灣間之微妙互動與影響。

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