期刊刊名：全球商業經營管理學報 　 卷期：4期

篇名出版日期：2012年9月1日

作者：陳信宏,吳政仲,李秀玉

語言：Chinese

關鍵字：逆向抵押貸款,少子化,高齡化,計量模型,Reverse mortgage loan, low birth rate, aging population, quantitative model

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摘要：
由於醫療與科技之進步，使國人的壽命大幅提升，加上晚婚與不婚人口比例的增加，導致生育率減少產生少子化的現象，高齡化社會將對經濟及社會造成重大的影響，老年人的安養問題已經成為大家必須重視的課題，美國首先推出逆向房貸的政策以茲因應。本研究採用計量模型並修改過去較不合理的假設參數，分析逆向房貸制度下銀行每期應該給予貸款者給付金之合理金額，並計算所得替代率，以了解逆向房貸對老年人口生活改善的程度。研究結果顯示，本研究的試算給付金額較為合理也較符合政府的預估值。

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